💶 Cenové stratégie v krátkodobom prenájme
Cena rozhoduje, ale nie jedna – a nie statická.
Nastaviť jednu cenu a čakať, je čakanie na prázdny kalendár.
Tajomstvo úspechu je v dynamike a stratégii – ale tak, aby sa to dalo zvládnuť automaticky a bez hodín sedenia pri počítači.
Tu sú základné cenové stratégie, ktoré by mal poznať každý hostiteľ 👇
👥 Ceny podľa počtu hostí
Každý hosť znamená nielen vyšší príjem, ale aj vyššie náklady – pranie, upratovanie, energie.
Ceny podľa počtu hostí ti umožnia:
- ponúknuť výhodnú cenu pre dvojice či jednotlivcov,
- a zároveň spravodlivo účtovať väčšie skupiny.
💡 Tip: Urob základnú cenu pre 2 osoby a prirážku za každú ďalšiu.
Tak si ťa nájdu aj páry – a neznížiš si zisk, keď príde rodina.
🕒 Ceny podľa počtu nocí
Dĺžka pobytu ovplyvňuje zisk aj komfort. Dlhší pobyt = menej prania, menej upratovania, menej stresu.
Táto stratégia ti pomôže:
- motivovať hostí, aby zostali dlhšie,
- a pokryť náklady pri krátkych pobytoch.
💡 Tip: Pridaj zľavu pri pobytoch nad 3 alebo 5 nocí. Hostia dostanú lepšiu cenu, ty menej práce – a kalendár sa plní plynulejšie.
💸 Trvalá zľava
Každý vie, že je to trik – a predsa to funguje.
Ak máš cenu 75 €, hosť vidí 75 € a ty zarábaš 75 €.
Ak máš cenu 100 € so zľavou 25 %, hosť vidí „Zľava 25 %“ – a ty stále zarábaš 75 €.
Rozdiel?
Pocit výhody. A ten predáva viac než číslo.
💡 Tip: Aj malá zľava dokáže zvýšiť počet rezervácií – psychológia zľavy je silnejšia než logika, že je to trik.
⏰ Last minute stratégie
Nie všetky dni v kalendári sa zaplnia vopred – vtedy prichádza na rad last minute stratégia.
Jej cieľom je zaplniť voľné termíny, ale múdro – aby si z krátkeho času vyťažil maximum.
💡 Jednoduché pravidlo:
- Čím viac dopredu hosť hľadá, tým vyššia cena, dlhší minimálny pobyt a väčšia flexibilita storna.
- Čím bližšie k dnešku, tým nižšia cena, kratší minimálny pobyt a prísnejšie storno podmienky.
Tento prístup ti pomáha udržať konzistentný výnos – bez zbytočných dier v kalendári.
A keď to máš automatizované, funguje to bez tvojho zásahu.
🎯 Chceš, aby tvoj byt zarábal aj v slabších týždňoch?
Stačí zvládnuť niekoľko jednoduchých cenových stratégií. Zisti, ako na to a získaj plný kalendár.
