🪪 Živnosť – lebo ide o podnikanie

Prenájom cez Booking alebo Airbnb sa už považuje za podnikanie.

Preto potrebuješ živnostenské oprávnenie – konkrétne „Poskytovanie ubytovacích služieb“.

Dobrá správa?

Ak máš elektronický občiansky preukaz s čipom, verím, že máš, vybavíš to z domu za 2 pracovné dni.

🏙️ Mestská daň – odvádzaš ju ty, platí ju hosť

Každé mesto alebo obec má svoju sadzbu,

ale zvyčajne je to pár eur za noc.

Táto daň sa odvádza raz mesačne na základe evidencie hostí.

Nie je to nič zložité – väčšina miest poskytuje jednoduché tlačivá alebo online formulár.

💡 Tip: Daň býva 1 – 3 € za noc, ale v praxi ju platí hosť, nie ty.

🏢 Súhlas spoločenstva vlastníkov bytov

Niektoré bytové domy si v zmluvách určujú,

že krátkodobý prenájom musí mať súhlas spoločenstva (SVB).

Väčšinou to však nie je problém — stačí oznámenie o činnosti.

Ak si v menšom bytovom dome, často stačí informovať predsedu spoločenstva.

💡 Tip: Komunikácia vopred predíde konfliktom.

Ak susedia vedia, že k tebe chodia hostia, ale nerušia spolunažívanie

väčšinou s tým nemajú problém.

🌍 Evidencia cudzincov

Ak u teba prenocuje hosť z inej krajiny,

je tvojou povinnosťou evidovať jeho pobyt.

Znie to vážne, ale je to otázka pár klikov.

Na stránkach MV SR nájdeš potrebné informácie aj tlačivá.